Salah satu komponen yang diperlukan dalam membangun properti adalah Analisis Dampak Lalu Lintas (Andalalin). Apa itu Andalalin? Seperti apa detail dan harga mengurusnya? Apakah Andalalin wajib? Kapan Andalalin digunakan? Temukan jawabannya pada artikel berikut.
Pengertian Apa Itu Andalalin
ANDALALIN adalah rangkaian proses evaluasi tentang konsekuensi lalu lintas dari proyek pembangunan pusat kegiatan, permukiman, dan infrastruktur. Hasil dari analisis ini akan dijadikan dokumen yang berisi kesimpulan serta temuan mengenai dampak lalu lintas dari proyek tersebut.
Setiap proyek yang berencana untuk membangun pusat kegiatan, pemukiman, atau infrastruktur yang dapat menyebabkan gangguan pada keamanan, keselamatan, ketertiban, serta kelancaran lalu lintas dan transportasi jalan harus melakukan Analisis Dampak Lalu Lintas.
Baca Juga: IZIN LALU LINTAS
Dasar hukum yang melandasi terciptanya Andalalin adalah sebagai berikut:
- Undang – Undang Nomor 22 Tahun 2009 Tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan.
- Undang – Undang Nomor 11 Tahun 2020 Tentang Cipta Kerja.
- Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Bidang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan.
- Peraturan Presiden Nomor 96 Tahun 2018 Tentang Sistem Pemerintahan Berbasis Elektronik
- Peraturan Menteri Perhubungan Nomor PM 17 Tahun 2021 Penyelenggaraan Analisis Dampak Lalu Lintas.
Kapan Andalalin Digunakan?
Kita perlu melakukan studi tentang pengaruh lalu lintas jika jumlah kendaraan yang muncul atau pergi dari suatu daerah yang baru dibangun melebihi 10% dari jumlah lalu lintas di jalan sebelahnya, dan jika sudah terjadi kemacetan atau diperkirakan akan terjadi jika lalu lintas dari daerah baru tersebut melebihi 5% dari lalu lintas yang sudah ada di jalan sebelahnya.
Misalnya, Hotel ABC, katakanlah dia adalah hotel bintang 5, akan melakukan perluasan dengan menambahkan 72 kamar baru. Rencana ini akan menyebabkan masalah baru terkait lalu lintas dan parkir. Karena hotel ini akan menjadi sumber lalu lintas baru yang bisa diakses oleh publik selama 24 jam sehari dan 7 hari seminggu, hal ini akan meningkatkan volume lalu lintas di sekitarnya.
Oleh karena itu, diperlukan analisis lalu lintas untuk memastikan bahwa keberadaan hotel tidak berdampak negatif pada lalu lintas, baik bagi Hotel ABC, masyarakat umum, atau pengguna jalan yang hanya lewat di sekitar area tersebut.
Biaya Pengurusan Andalalin
Terdapat tiga jenis andalalin yang bisa dipilih. Setiap jenis punya biaya yang berbeda. Harga ini berlaku untuk Maret 2022. Biaya sudah termasuk beberapa hal, tapi belum termasuk PPN. Anda bisa menghubungi tim Rafles Konsultan untuk rincian yang lebih jelas.
Andalalin Kecil
Andalalin kecil harganya mulai dari Rp 49 juta. Ini untuk pembangunan dengan dampak kecil. Termasuk di dalamnya:
- Pembangunan kantor
- Pembangunan industri
- Fasilitas pendidikan
- Fasilitas pelayanan
Andalalin Sedang
Andalalin sedang harganya mulai dari Rp 59 juta. Ini untuk pembangunan dengan dampak lalu lintas yang sedang. Contohnya:
- Pembangunan pemukiman/perumahan
- Rumah susun/apartemen
Andalalin Besar
Andalalin besar harganya mulai dari Rp 69 juta. Ini untuk pembangunan dengan dampak lalu lintas yang besar Misalnya:
- Bandar udara
- Pelabuhan
- Stasiun atau terminal
- Akses tol
Perlu dicatat, besarnya biaya Andalalin ini hanya perkiraan dan bukan angka pasti. Banyak perhitungan lain yang harus dipikirkan. Untuk menghemat waktu dan tenaga, gunakanlah konsultan perizinan Andalalin yang bermutu, kompeten, serta terpercaya.
