Dalam mendirikan sebuah bangunan, kita tidak bisa gegabah dan “asal jadi”. Banyak sekali faktor yang harus diperhatikan. Sebagai panduannya, ada Sertifikat Laik Fungsi (SLF) yang bisa menjadi acuan bagi masyarakat Indonesia.

Mungkin Anda masih bertanya-tanya, apa itu SLF? Secara sederhananya, Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah sertifikat yang menyatakan bahwa suatu bangunan gedung layak digunakan dari segi keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan.

Baca Juga: Pentingnya Memastikan Keamanan dan Kelayakan Bangunan dengan SLF

5 Standar Bangunan Sesuai SLF yang Harus Dipenuhi

Agar bisa mengantongi SLF, sebuah bangunan harus memenuhi sejumlah standar yang ditetapkan oleh pemerintah, terutama terkait aspek-aspek teknis bangunan. Jika Anda berencana membangun sebuah properti. Catat baik-baik, berikut ini adalah beberapa standar umum yang harus dipenuhi oleh bangunan agar sesuai dengan persyaratan SLF. 

Standar Keselamatan

• Analisa struktur: Bangunan harus memiliki struktur yang kuat dan stabil untuk memastikan keamanan penghuninya. Standar keselamatan bangunan ini mencakup fondasi, rangka, dan elemen struktural lainnya.
• Antisipasi terhadap kebakaran: Bangunan yang lolos SLF sepatutnya dilengkapi dengan sistem proteksi kebakaran. Jangan abaikan faktor-faktor esensial seperti alarm kebakaran, hydrant, sprinkler, dan jalur evakuasi yang memadai.
• Jalur listrik: Instalasi listrik harus sesuai dengan standar yang berlaku dan dilengkapi dengan sistem proteksi terhadap arus pendek atau kebakaran akibat listrik.

Standar Kesehatan

• Ventilasi dan Pencahayaan: Untuk mendukung kesehatan penghuni, pastikan bangunan telah dilengkapi ventilasi dan pencahayaan alami yang cukup, serta sistem ventilasi buatan jika diperlukan.
• Sanitasi: Sebagai kebutuhan dasar manusia, aktivitas pembuangan merupakan hal yang tak boleh diabaikan. Fasilitas sanitasi yang memadai, termasuk toilet, saluran pembuangan air limbah, dan tempat sampah.
• Air Bersih: Untuk kelancaran aktivitas serta kebersihan, pastikan bangunan Anda telah memenuhi ketersediaan air bersih yang cukup dan berkualitas baik. Sumber air bersih ini bisa melalui sumur bor, tandon air, maupun aliran PDAM. Semuanya harus disesuikan dengan standar kebersihan yang ditetapkan oleh pihak terkait.

Jaminan Kenyamanan

• Tata Ruang: Tata ruang yang sesuai dengan fungsi dan penggunaan bangunan, memastikan kenyamanan pengguna.
• Kebisingan: Pengendalian kebisingan dari luar dan dalam bangunan, serta isolasi akustik yang memadai.
• Temperatur: Pengendalian suhu dalam bangunan, baik dengan sistem pendingin udara maupun pemanas jika diperlukan.

Kemudahan Akses Bangunan

• Aksesibilitas: Kemudahan akses bagi semua orang, termasuk penyandang disabilitas. Seluruh penghuni dan pengunjung harus merasakan pengalaman yang setara. Karena itu, penuhi kemudahan akses bangunan Anda dengan pintu, ramp, lift, dan fasilitas khusus lainnya.
• Sarana dan Prasarana Pendukung: Untuk menambah nilai jual serta kualitas properti yang Anda miliki, jangan lupakan juga elemen-elemen pendukung yang perlu disertakan. Tersedianya fasilitas ekstra seperti tempat parkir, area bermain, dan ruang terbuka hijau bisa menjadi poin-poin tambahan pada proses mendapatkan SLF.

Dampak Terhadap Lingkungan

• Efisiensi Energi: Penerapan prinsip-prinsip bangunan hemat energi, termasuk penggunaan bahan bangunan ramah lingkungan dan teknologi hemat energi.
• Manajemen Limbah: Sistem pengelolaan limbah yang baik untuk mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan.

Pemenuhan standar-standar ini biasanya akan diperiksa oleh pihak berwenang melalui serangkaian inspeksi dan audit teknis. Jika semua persyaratan terpenuhi, barulah SLF akan diterbitkan, yang berarti bangunan tersebut telah dianggap laik fungsi dan dapat digunakan sesuai dengan tujuan perencanaan dan pembangunannya.

Jika Anda membutuhkan bantuan dalam mengurus SLF, hubungi tim Rafles Consultant untuk mendapatkan layanan terbaik. Dengan portofolio dan pengalaman yang telah terbukti, pengurusan SLF Anda jadi lebih lancar dan tenang.